Informatie over pand, tijdelijke verhuur en verkoop
Nieuwendijk 2, 3252LK Goedereede
- De beste introductie op deze unieke leefplek vormt het boek ERF.
- Voor ruime informatie over de tuin en beplanting: klik hier.
- Op een ruim kavel (ca 4500 m2, ca 75 bij 75m) gelegen vrijstaand huis aan stille, doodlopende weg aan een oude dijk (1727).
Prijsindicatie: zie huispedia
Het totale woonoppervlak is 205 m2, verdeeld over een Hoofdgebouw van ca 163 m2 (uit 1927 met aanbouwen van na 1970) en apart Gastenhuis van ca 42 m2 met vliering (uit ca 2000). Het hoofdgebouw heeft enkele antieke elementen (zoals 17e-eeuwse tegeltjes aan de keukenmuur), zeer ruime eetkeuken en woonkamer (6x6m) op begane grond plus hal, badkamer en toilet. Daarnaast twee kamers in het oudste deel van het huis die recent als bibliotheek (incl houtkachel) en werkkamer in gebruik zijn.
Op 1 hoog zijn naast ruime kasten, drie slaapkamers en een eenvoudig toilet.
Het hele huis is na 2018 gerenoveerd en geïsoleerd en heeft grotendeels een eikenparket met vloerisolatie (energielabel B).
Er is glasvezel en ethernetbekabeling. Verwarming door gas/cv ketel, elektriciteit en 3 houtkachels. Gastenhuis kan als geheel apart woondeel worden gebruikt (incl. keukenvoorziening en tweede badkamer/toilet, en een vliering). Verwarming hier door o.a. vloerverwarming en airco. Een ruime bijkeuken, met was- en droogvoorziening, verbindt Hoofdgebouw en Gastenhuis.
- Berging aan de westzijde ca 16 m2, muurkas aan oostzijde 10 m2.
- 24 zonnepanelen (2018) op het dak van het Gastenhuis.
- Er wordt deels gestookt in 3 houtkachels grotendeels met aanwas van hout van bomen van eigen erf.
- Energiekosten (gas/electra) bij verstandig gebruik ca 120 Euro per maand.
- Parkeren op eigen grond met laadvoorziening voor elektrische auto
- (bij verhuur) Vaste schoonmaakhulp komt wekelijks 3 uur
- (bij verhuur) Huisdieren in overleg
Gelegen in de bijzondere Bokkepolder nabij de binnenduinrand van Goeree en natuurgebied De Kwade Hoek, duinen en strand. Het bijzondere stadje Goedereede ligt op 10 minuten fietsen. Het erf is een van een tiental erven die langs het oude dijkje in de Bokkepolder liggen. Slechts enkele percelen zijn in agrarisch gebruik.
Voor (winkel)voorzieningen is men aangewezen op de nabijgelegen plaatsen Ouddorp en Stellendam, of het iets verder gelegen Hellevoetsluis. Het object is goed bereikbaar met parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de nieuwe tunnel (A24) is men met de auto in 33 minuten op Station Schiedam.
Open dag 2025: voor lezers van ons boek Erf is 5 oktober een open dag; alleen na aanmelding via postbus@natuurmedia.nl.
Interesse in huur? (in de komende winter alleen periode december en januari voor maximaal 3 volwassenen en 2 kinderen). Meer info via postbus@natuurmedia.nl
Op langere termijn (2026 of later) komt dit huis plus erf in de verkoop. Geef door als u op de mailinglist wilt komen, ook via postbus@natuurmedia.nl.
Zie aparte omschrijving erf en tuin.
Vooraanzicht
Bovenaanzicht
Landschap. Er zijn vergevorderde plannen om de omringende akkers om te zetten in natuur.